Контакти
Към блога

Как да изберем своя нов апартамент?

Как да изберем своя нов апартамент? - Галерия Варна
Galeria Varna 05 дек. 2023

Как да изберем своя нов апартамент?

Изборът на жилище винаги е един от най-важните и емоционални моменти за всяко семейство. Усещането, че занапред това ще е мястото, на което ще градим бъдещето заедно с най-любимите хора, остава завинаги в сърцето и спомените на всеки, който го е преживял.

Този спомен обаче може да бъде помрачен ако направим своя избор прибързано или вземем предвид само ниската цена например.

Важно е предварително да сме наясно с това какво искаме, какви са нуждите ни и какви са критериите, които ще ни помогнат да вземем информирано решение.

Ето някои насоки, които ще ви насочат как да изберете жилище, което с удоволствие ще превърнете после в свой дом:

1. Локация

Не случайно една от най-употребяваните думи в бизнеса с недвижими имоти е именно „локация“. Важно е да изберете район, в който ще имате лесен и бърз достъп до всичко необходимо в напрегнатото ежедневие.

Добрата инфраструктура, липсата на задръствания, достъпът до търговски обекти, учреждения, банки, учебни заведения и места за отдих, значително подобряват общото ни качество на живот. По тази причина преди да се спрете на евентуални имоти за покупка, е важно да се запознаете с най-подходящите райони за целта.

Помислете и за общността, в която ще съществувате на тази локация, дали има пространство за игра на деца и дали районът е безопасен и в по-късните часове.

2. От кого купуваме?

Това е следващият приоритетен въпрос, след като вече сме избрали предпочитан за живот квартал или район. Когато купуваме апартамент в новострояща се сграда, е много важно да подберем оферти на доказани в областта инвеститори. Добре е да се запознаем с изградените от тях обекти и качеството на строителство, което предлагат.

В противен случай рискуваме да бъдем неприятно изненадани в последствие след като вече сме направили огромна инвестиция и това да ни коства много разходи и неприятности за в бъдеще.

Лоялните строителни компании предоставят предварително всички необходими гаранции за качество, както на технологията на строителство и заложените материали, така и на устойчивостта на сградата като цяло.

Съветваме ви да посетите офис на компанията и да се информирате детайлно за всичко, което касае бъдещото ви жилище.

3. Функционално разпределение

Изключително е важно е да мислим в перспектива, когато си избираме имот. Рядко имаме възможност да правим подобна инвестиция повече от веднъж и по тази причина трябва да се съобразим не само с това какво ни трябва сега, а и с това, което ще ни е  необходимо евентуално след време.

Ако новото ни жилище в момента е подходящо за „ергенска квартира“ или за двойка без деца, то съвсем скоро или след време това може да се промени. Недостатъчната жилищна площ прави изключително труден и натоварващ живота на всяко семейство.

По тази причина е важно да си изберете жилище с подходящ брой функционални помещения, които ще обзаведете лесно по свой вкус и ще имате възможност да оборудвате с всичко необходимо, за да си осигурите комфортен и приятен живот.

Запознайте се добре с предлаганите в сградата апартаменти и поискайте схема с описание на квадратурата и разпределението на стаите в жилището. След като се консултирате подробно с представител на инвеститора, разгледайте на спокойствие схемите, които са ви предоставили.

Обмислете как, къде и какво можете да поставите и дали ще ви остане достатъчно пространство за комфортно придвижване в жилището.

Вижте формата на санитарното помещение и доколко тя позволява практично поставяне на необходимото оборудване. Проверете размера на терасата и как ще бъде довършена тя от строителната компания.

4. Изложение

Не е случайно, че ще обсъдим темата с изложението на жилището в отделна точка, защото от него зависи цялостното качество на живот на обитателите.

По презумпция предпочитаните жилища са с южно изложение, защото те са по-светли и топли. Това обаче не е от такова значение ако вие обичате умереното или слабо осветяване и ако изберете южен апартамент е възможно щорите или пердетата да са постоянно спуснати. Модерните сгради са с отлична топлоизолация, което обезсилва и аргумента с отоплението на жилището.

В такъв случай единствения критерий, по който трябва да изберете изложението на вашето бъдещо жилище са индивидуалните ви нужди и предпочитания.

5. Енергоефективност

С всяка изминала година ни връхлита ново икономическо предизвикателство, което носи със себе си и задължителното повишаване на сметките за електро и топлоенергия. Купувачите на нови жилище все повече  се ограмотяват в това направление и съответно търсят имоти с добра изолация и възможност за алтернативно отопление.

Когато си купувате апартамент трябва задължително да обмислите с какво ще се отоплявате и какви възможности за това дава сградата, която сте избрали. Ако решите да се спрете на алтернативен на климатиците вариант например, задължително се консултирайте с фирмата инвеститор дали това ще е възможно, след като закупите жилището.

6. Общи части, паркиране и озеленяване

Животът в една сграда не започва и не завършва с влизането във нашия собствен апартамент. Ежедневно ни се налага да преминаваме неколкократно по стълбите, да ползваме асансьора и да паркираме своя автомобил.

Това е част от общото ни качество на живот и е важно да изберем сграда, която ни предлага комфорт и удобство и в това направление. Значително по-приятно е да се придвижваме, да местим тежки мебели или уреди и да паркираме в подземен паркинг с топла връзка към светли, естетични и широки стълбища или просторен и безопасен асансьор.

Прекрасно е вместо съседната постройка или натоварения трафик на улицата да се виждат озеленени площи, когато се намираме на двора на жилищната сграда.

В случай, че не сме закупили гараж или паркомясто е много важно да се запознаем с възможностите за паркиране в близост да дома. Търсенето на място за паркиране след дълъг работен ден е едно от най-натоварващите изживявания за всеки, особено ако имаме деца, които очакват да се погрижим за тях с усмивка.

7. Безопасност

Контрол за достъп, системи за наблюдение, обособен с ограда двор – за съжаление вече са задължителни условия за спокоен и нормален живот.

Модерните строителни компании все повече мислят за безопасността на своите клиенти и залагат максимална сигурност още при проектирането на бъдещите си обекти.

Важно е да се информираме предварително за това как сградата, в която ще живеем ще ни осигури спокойствие, сигурност и неприкосновеност на собствеността ни. Децата ни трябва да се придвижват спокойно и да има осигурена превенция срещу всяка форма на злонамерени действия.

Тези  практични съвети може би ще ви насочат към правилния избор на вашия мечтан дом, но най-важното  преди да вземете това важно решение е да сте наясно какво точно искате.

Трябва да планирате добре своята инвестиция, за да платите за оптимално добро съотношение между цена и качество, а не просто стойност на квадрат. Ако направите добър избор тази цена за вас ще бъде много по-ниска, тъй като ще живеете добре и няма да ви се налага да инвестирате допълнително в ремонти, приспособления или дори ново жилище след време. Ще изградите дом!

Разгледайте нашите свободни имоти

Етаж Вход Тип Под тип ЧП ОЧ ОП Цена Статус
Б-24 - Апартамент - Двустаен
Б-24
6
Б
Апартамент
Двустаен
56,19
12,63
68,82
108 000 €
Свободен
Г-68
-1
Г
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
А-6
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
В-95
-1
В
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
В-96
-1
В
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
А-1
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
А-2
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Г-78
-1
Г
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
Г-66
-1
Г
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
В-63
-1
В
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
Б-14
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Г-56
-1
Г
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
Г-57
-1
Г
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
Б-45
-1
Б
Паркомясто
Закрито
19,25
-
35,06
14 000 €
Свободен
А-28
-1
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
А-29
-1
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
14 000 €
Свободен
1
1
-
Склад
Склад
5,02
0,76
5,78
-
Свободен
1
1
-
Гараж велосипеди
Гараж велосипеди
65,77
5,31
71,08
-
Свободен
8
1
-
Гараж
Гараж
33,09
2,67
35,76
32 000 €
Свободен
А-4
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-13
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
25 - Апартамент - Тристаен
25
8
-
Апартамент
Тристаен
48.90
12.00
60.90
90 000 €
Свободен
Б-36
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
А-51 - Апартамент - Двустаен
А-51
8
А
Апартамент
Двустаен
64,96
13,75
78,71
90 000 €
Свободен
7
1
-
Магазин
Магазин
107,30
9,85
117,15
234 300 €
Свободен
4
1
-
Магазин
Магазин
89,10
8,18
97,28
194 560 €
Свободен
6
1
-
Магазин
Магазин
113,55
10,42
123,97
247 940 €
Свободен
А-2 - Офис -
А-2
1
А
Офис
Офис
39,50
8,62
48,12
57 600 €
Свободен
Б-39
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-40
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-37
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
А-17
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-38
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-28
-2
Б
Паркомясто
Закрито
19,25
-
35,06
13 000 €
Свободен
Б-31
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
А-18
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-20
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-21
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
Б-23
-2
Б
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
А-15
-2
А
Паркомясто
Закрито
13,75
-
25,05
13 000 €
Свободен
10
1
-
Гараж
Гараж
23,70
1,91
25,61
32 000 €
Свободен

Подобни новини

Еко-домовете: Бъдещето на жилищното строителство

В свят, където изменението на климата и опазването на околната среда са от съществено значение, еко-домовете стават все по-популярни като ключова тенденция в строителството. Тези иновативни жилища се проектират с оглед на минималния им отпечатък върху природата и...

28 февруари 2024

Най-честите грешки при покупка на имот

Често търсещите имот правят грешки, които могат да окажат сериозно влияние върху тяхната финансова стабилност и жизнен комфорт. В тази статия ще се фокусираме върху една от най-съществените стъпки в живота ни - покупката на имот. Ще разгледаме...

19 февруари 2024

От визия към реалност: Как Галерия Варна преобразява вашите идеи в уникални пространства

Когато става въпрос за създаването на вашето мечтано жилище, изборът на правилния партньор е от решаващо значение. В света на архитектурата и строителството, Галерия Варна се нарежда като една от водещите фирми, които предлагат комплексни услуги, отговарящи на...

15 февруари 2024
+359 899 004 363 galeriavarna@gmail.com гр. Варна, бул. "Република" 131, ет. 3, оф. 20
Търсене на имот:
41 имота в
продажба